8 (915) 681 88 04
Перепланировка квартиры в хрущёвке или панельном доме

Необходимость в перепланировке однокомнатной, 2-комнатной, 3-комнатной квартир в хрущёвках или панельных домах возникает по разным причинам. Кто-то стремится к индивидуальности, не желая обитать в типовом жилище, похожем на тысячи таких же квартир, кого-то не устраивает плохое солнечное освещение в одной из комнат. Зачастую перепланировку начинают, чтобы превратить часть нежилой площади квартиры (кладовку, тамбур, коридор, лоджию) в полноценную жилую. Так или иначе, владельцы самостоятельно составляют план изменения конфигурации своего жилья либо обращаются к специалистам. Второй вариант однозначно удобнее и выгоднее по всем параметрам. Специалист с инженерным образованием легко определит, какие стены можно или нельзя переносить, где удобнее сделать дверной проём или нишу, а дизайнер предложит эстетические решения. В дальнейшем профессиональный инженерный план (проект перепланировки) поможет уточнить стоимость работ и облегчит оформление этих строительно-демонтажных работ в государственных органах.

Варианты перепланировки квартиры

Наиболее часто встречающиеся пожелания заказчика - объединение ванной комнаты и туалета в единый санузел с расширением за счёт коридора, а также объединение кухни и соседней комнаты в единую обеденно-гостиную зону. В последнем случае между кухней и гостиной иногда сооружают своеобразную барно-столовую стойку. Визуально она разделяет две территории, не разрывая единое открытое пространство. В связи с изменением состава семьи клиентам нужно сделать перегородку, отделяя часть жилой площади в отдельную комнату, либо, наоборот, объединить два помещения в одно, убрать стеклопакеты между лоджией и залом и пр.

Инженерный и юридический аспекты перепланировки

В нашей стране большинство жилых домов относятся к панельным строениям. Это означает, что даже внутри квартиры некоторые стены могут оказаться несущими - составляющими основной каркас здания и испытывающими максимальную нагрузку. Естественно, демонтировать часть такой стены и тем более сносить её абсолютно запрещено. Опытный инженер в ряде случаев может рассчитать нагрузки на конкретные стены и порекомендовать сделать, к примеру, безопасный дверной проём в несущей стене. Однако здесь вступают в силу российские законы, и узаконить такую перепланировку квартиры будет довольно сложно. В любом случае, точные инженерные расчёты вам пригодятся.

Компания “СтройМастерГрупп” предлагает услуги по частичной или полной перепланировке любых квартир в Туле и Тульской области - образцы наших работ вы можете увидеть на фото.

Цены на перепланировку квартиры
Наименование Ед. изм. Цена
Комплексный ремонт квартиры с частичной перепланировкой кв.м от 3 000
Комплексный ремонт квартиры с полной перепланировкой кв.м от 3 500